不動産 売却相場チェッカー山梨県の地価 2026｜市区町村別の住宅地・商業地（地価公示）
山梨県の地価公示（2026年1月1日時点）の住宅地105地点の中央値は3.4万円/㎡（坪11.1万円）、前年比の中央値は0.0%です。市区町村名から、土地・戸建の相場の目安を計算できます。
| 市区町村 | 住宅地の地点数 | 住宅地 中央値 | 住宅地 最低〜最高 | 前年比 | 商業地 中央値 |
|---|---|---|---|---|---|
| 甲府市 | 27 | 4.4 | 1.2〜6.2 | 0.0% | 6.5 |
| 富士吉田市 | 4 | 2.9 | 2.3〜4.7 | 0.0% | 5.3 |
| 都留市 | 3 | 4.4 | 3.7〜4.5 | 0.0% | 5.4 |
| 山梨市 | 3 | 3.2 | 2.9〜3.4 | -0.3% | 4.5 |
| 大月市 | 3 | 5.8 | 3.5〜6.5 | -0.9% | 5.9 |
| 韮崎市 | 3 | 3.6 | 3.3〜4.1 | -0.3% | 4.8 |
| 南アルプス市 | 6 | 2.4 | 1.8〜2.8 | -0.3% | 3.1 |
| 北杜市 | 3 | 1.4 | 1〜2 | -0.5% | — |
| 甲斐市 | 10 | 4 | 2.2〜4.8 | 0.0% | 5.4 |
| 笛吹市 | 10 | 2 | 1.1〜3.5 | -0.8% | 4 |
| 上野原市 | 2 | 6.6 | 6.6〜6.7 | 0.0% | 6.9 |
| 甲州市 | 5 | 2.9 | 1.6〜3.2 | -0.3% | 4.3 |
| 中央市 | 5 | 2.9 | 1.1〜4.1 | +0.2% | 5.8 |
| 市川三郷町 | 3 | 2.5 | 2.4〜2.7 | -1.2% | 2.9 |
| 身延町 | 2 | 1.3 | 1〜1.5 | -3.9% | 2.4 |
| 富士川町 | 3 | 2.3 | 2.1〜2.7 | -0.4% | 3.9 |
| 昭和町 | 4 | 5.7 | 5〜6.3 | +1.1% | 7.9 |
| 西桂町 | 1 | 2.3 | 2.3〜2.3 | -1.3% | 3.3 |
| 忍野村 | 2 | 2.6 | 2.2〜3 | +1.3% | 2.9 |
| 山中湖村 | 2 | 1.8 | 1.7〜2 | +0.6% | 2.1 |
| 富士河口湖町 | 4 | 3.4 | 1〜4.7 | +0.6% | 5.9 |
単位: 万円/㎡。地点が少ない市区町村では、中央値が地域全体の水準を表さないことがあります。
出典: 国土交通省 国土数値情報「地価公示データ」（2026年）（CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工・集計して作成。建物は国税庁「建物の標準的な建築価額表」、仲介手数料は国土交通省の資料にもとづく（2026-10-31確認）。