不動産 売却相場チェッカー神奈川県の地価 2026｜市区町村別の住宅地・商業地（地価公示）
神奈川県の地価公示（2026年1月1日時点）の住宅地1309地点の中央値は19.8万円/㎡（坪65.5万円）、前年比の中央値は+3.2%です。市区町村名から、土地・戸建の相場の目安を計算できます。
| 市区町村 | 住宅地の地点数 | 住宅地 中央値 | 住宅地 最低〜最高 | 前年比 | 商業地 中央値 |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜市鶴見区 | 27 | 29.9 | 20〜51.4 | +4.0% | 42.8 |
| 横浜市神奈川区 | 24 | 33 | 17.9〜45.7 | +5.5% | 61.1 |
| 横浜市西区 | 9 | 33.6 | 25.3〜77.8 | +4.9% | 103 |
| 横浜市中区 | 13 | 35.9 | 27.2〜82 | +3.2% | 90.6 |
| 横浜市南区 | 19 | 23 | 16.2〜33.2 | +2.7% | 48.8 |
| 横浜市保土ケ谷区 | 26 | 20.6 | 14.6〜33.9 | +3.7% | 43.7 |
| 横浜市磯子区 | 20 | 19.8 | 15.5〜29.5 | +1.3% | 42.2 |
| 横浜市金沢区 | 31 | 18.4 | 11.2〜37.4 | +1.7% | 33.6 |
| 横浜市港北区 | 44 | 34.6 | 17.8〜67.8 | +3.8% | 54 |
| 横浜市戸塚区 | 40 | 18.7 | 10.8〜48 | +2.4% | 33.2 |
| 横浜市港南区 | 32 | 20 | 14.8〜44.9 | +1.7% | 47 |
| 横浜市旭区 | 30 | 19.8 | 14.2〜38.6 | +3.1% | 38 |
| 横浜市緑区 | 25 | 23.3 | 14.6〜37.9 | +3.1% | 44.9 |
| 横浜市瀬谷区 | 23 | 18.3 | 11.7〜26.9 | +2.4% | 45.8 |
| 横浜市栄区 | 22 | 16.4 | 9.5〜36.2 | +2.9% | 25.9 |
| 横浜市泉区 | 26 | 22.4 | 13.2〜31.8 | +3.0% | 28.8 |
| 横浜市青葉区 | 47 | 30.7 | 15〜64.4 | +2.2% | 57 |
| 横浜市都筑区 | 25 | 32.1 | 15.6〜49.5 | +4.2% | 52.8 |
| 川崎市川崎区 | 16 | 33.2 | 27.8〜41.6 | +4.7% | 69.4 |
| 川崎市幸区 | 12 | 34.4 | 28.7〜55.2 | +4.4% | 113 |
| 川崎市中原区 | 23 | 44.5 | 29.4〜90.5 | +4.4% | 92.2 |
| 川崎市高津区 | 26 | 33.9 | 20〜71.2 | +3.9% | 81.6 |
| 川崎市多摩区 | 35 | 26.4 | 15.9〜47.5 | +4.2% | 48.1 |
| 川崎市宮前区 | 35 | 25.5 | 17.8〜56.1 | +4.5% | 36.1 |
| 川崎市麻生区 | 34 | 21.8 | 12.3〜48.6 | +4.8% | 56.7 |
| 相模原市緑区 | 26 | 14.4 | 3〜38.1 | +4.3% | 20.6 |
| 相模原市中央区 | 34 | 19 | 6.9〜28.5 | +5.3% | 32.6 |
| 相模原市南区 | 37 | 23 | 9.6〜38.7 | +5.0% | 42 |
| 横須賀市 | 71 | 11.3 | 4.3〜18.5 | +1.8% | 25.3 |
| 平塚市 | 41 | 13.9 | 4.3〜32 | +1.6% | 27.5 |
| 鎌倉市 | 41 | 20.7 | 9.1〜56 | +5.5% | 50.2 |
| 藤沢市 | 58 | 20.7 | 8.9〜43 | +4.9% | 38.1 |
| 小田原市 | 36 | 10.3 | 3.1〜20.2 | +0.8% | 18.1 |
| 茅ヶ崎市 | 33 | 21.6 | 6.9〜42.5 | +3.7% | 43.6 |
| 逗子市 | 15 | 21.5 | 13.4〜37.6 | +5.3% | 38.1 |
| 三浦市 | 13 | 5.2 | 2.9〜12.7 | +1.0% | 7.6 |
| 秦野市 | 35 | 8.6 | 3.9〜11.4 | +0.9% | 16.6 |
| 厚木市 | 34 | 11.5 | 4.2〜30.5 | +2.5% | 38.8 |
| 大和市 | 27 | 21 | 15〜39 | +5.2% | 34.2 |
| 伊勢原市 | 17 | 12.1 | 4.5〜17.5 | +2.0% | 18.5 |
| 海老名市 | 18 | 19 | 6.6〜33.3 | +4.2% | 41 |
| 座間市 | 14 | 17.5 | 11.9〜24 | +3.0% | 28.6 |
| 南足柄市 | 10 | 6.7 | 2.7〜7.5 | 0.0% | — |
| 綾瀬市 | 13 | 13.8 | 5.5〜18.5 | +3.3% | 19.8 |
| 葉山町 | 14 | 17.5 | 7.8〜25 | +6.5% | — |
| 寒川町 | 10 | 13.2 | 10.2〜16.2 | +1.6% | 23 |
| 大磯町 | 10 | 11 | 2.7〜19.6 | +2.0% | 19.4 |
| 二宮町 | 7 | 8.2 | 5.2〜13.2 | +1.2% | 15.3 |
| 中井町 | 3 | 4.8 | 2.9〜6.2 | 0.0% | — |
| 大井町 | 3 | 7.5 | 3.8〜7.6 | +0.9% | — |
| 松田町 | 3 | 9 | 8.8〜10.5 | +0.6% | 14 |
| 山北町 | 2 | 3.5 | 3〜4 | -0.3% | 5.5 |
| 開成町 | 4 | 10.8 | 8.9〜14.6 | +0.4% | — |
| 箱根町 | 2 | 2.7 | 2〜3.4 | +2.0% | 34.5 |
| 真鶴町 | 2 | 5 | 4.9〜5.1 | +0.1% | 5.8 |
| 湯河原町 | 2 | 7.1 | 4.4〜9.8 | +0.9% | 8.1 |
| 愛川町 | 9 | 4 | 2.5〜7.8 | +0.4% | — |
| 清川村 | 1 | 3.7 | 3.7〜3.7 | 0.0% | — |
単位: 万円/㎡。地点が少ない市区町村では、中央値が地域全体の水準を表さないことがあります。
出典: 国土交通省 国土数値情報「地価公示データ」（2026年）（CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工・集計して作成。建物は国税庁「建物の標準的な建築価額表」、仲介手数料は国土交通省の資料にもとづく（2026-10-31確認）。