不動産 売却相場チェッカー千葉県の地価 2026｜市区町村別の住宅地・商業地（地価公示）
千葉県の地価公示（2026年1月1日時点）の住宅地954地点の中央値は9.7万円/㎡（坪32万円）、前年比の中央値は+4.0%です。市区町村名から、土地・戸建の相場の目安を計算できます。
| 市区町村 | 住宅地の地点数 | 住宅地 中央値 | 住宅地 最低〜最高 | 前年比 | 商業地 中央値 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉市中央区 | 39 | 14.3 | 5.8〜43.5 | +7.9% | 34.9 |
| 千葉市花見川区 | 33 | 12.8 | 3.1〜31.3 | +3.0% | 31 |
| 千葉市稲毛区 | 28 | 16.9 | 5.6〜38.2 | +5.1% | 37.5 |
| 千葉市若葉区 | 25 | 9.2 | 3〜18.3 | +7.4% | 24.8 |
| 千葉市緑区 | 14 | 7.9 | 1.4〜15.2 | +5.3% | 23.4 |
| 千葉市美浜区 | 9 | 20.2 | 15.6〜20.7 | +6.2% | 33.8 |
| 銚子市 | 5 | 3.2 | 1.9〜4.4 | -3.3% | 4.7 |
| 市川市 | 63 | 28.8 | 5.3〜110 | +2.4% | 113 |
| 船橋市 | 82 | 18.2 | 2.9〜48.5 | +4.5% | 63.1 |
| 館山市 | 4 | 2.6 | 2.1〜3.9 | +0.1% | 4.6 |
| 木更津市 | 38 | 4.1 | 0.5〜8 | +3.3% | 5 |
| 松戸市 | 69 | 15.7 | 10.2〜34 | +8.6% | 43.1 |
| 野田市 | 29 | 6.5 | 1.6〜9 | +1.3% | 9.5 |
| 茂原市 | 6 | 2.8 | 1.2〜4 | 0.0% | 4.4 |
| 成田市 | 29 | 6.2 | 0.7〜16.2 | +5.1% | 17.1 |
| 佐倉市 | 37 | 6.4 | 1.1〜12.6 | +3.2% | 11.8 |
| 東金市 | 5 | 2.8 | 1.5〜4.2 | +1.4% | 5.8 |
| 旭市 | 3 | 2.5 | 2.1〜3.8 | 0.0% | 5.3 |
| 習志野市 | 23 | 18 | 10.7〜54.8 | +5.4% | 23 |
| 柏市 | 79 | 11.6 | 2.2〜43.9 | +4.7% | 41.8 |
| 勝浦市 | 2 | 2.2 | 2〜2.4 | -0.4% | 4 |
| 市原市 | 54 | 5.6 | 1〜13 | +3.9% | 14 |
| 流山市 | 25 | 19 | 5.3〜42.8 | +13.6% | 24.3 |
| 八千代市 | 30 | 10.7 | 1.4〜21.5 | +3.6% | 23.1 |
| 我孫子市 | 31 | 9.3 | 1.8〜23.6 | +4.1% | 20.2 |
| 鴨川市 | 4 | 2.3 | 1.8〜3.1 | +0.1% | 3.7 |
| 鎌ケ谷市 | 17 | 10 | 4〜17.9 | +8.3% | 14.9 |
| 君津市 | 21 | 4.8 | 1.3〜6.9 | +2.4% | 7.2 |
| 富津市 | 9 | 1.5 | 0.9〜2.5 | -0.6% | 2.6 |
| 浦安市 | 20 | 38.2 | 31.6〜48.5 | +1.6% | 107.2 |
| 四街道市 | 17 | 6.8 | 3.9〜12 | +4.6% | 17.4 |
| 袖ケ浦市 | 13 | 4.7 | 1.2〜9.6 | +5.3% | 10.9 |
| 八街市 | 4 | 2.5 | 1.6〜3.2 | 0.0% | 5.9 |
| 印西市 | 16 | 4.2 | 1〜9.2 | +4.4% | 9.5 |
| 白井市 | 9 | 9.4 | 1.4〜10.3 | +7.3% | 7.9 |
| 富里市 | 6 | 3.6 | 2〜7.9 | +5.0% | 8.4 |
| 匝瑳市 | 3 | 2.6 | 2.2〜3.5 | 0.0% | 4.1 |
| 香取市 | 6 | 2.8 | 1.1〜5.4 | -0.3% | 5.3 |
| 山武市 | 5 | 1.1 | 0.9〜2.1 | 0.0% | 3.6 |
| いすみ市 | 4 | 1.7 | 1〜2.2 | -0.3% | 2 |
| 大網白里市 | 8 | 3.3 | 1.1〜5.9 | +1.5% | 6.8 |
| 酒々井町 | 7 | 4 | 1.7〜7.6 | +1.5% | — |
| 栄町 | 4 | 3.4 | 2.4〜3.9 | 0.0% | — |
| 多古町 | 1 | 1.4 | 1.4〜1.4 | 0.0% | 2.4 |
| 東庄町 | 2 | 1.3 | 1.2〜1.4 | -0.3% | 2.1 |
| 九十九里町 | 2 | 0.9 | 0.8〜0.9 | -1.1% | 1.2 |
| 芝山町 | 2 | 1.5 | 1.3〜1.8 | +2.0% | 1.6 |
| 横芝光町 | 2 | 1.3 | 1〜1.6 | 0.0% | 2.4 |
| 一宮町 | 2 | 2.7 | 1.9〜3.4 | +3.2% | 3 |
| 長生村 | 2 | 1.3 | 1.1〜1.5 | -0.5% | 1.5 |
| 白子町 | 2 | 1.1 | 1〜1.2 | -0.9% | 1.3 |
| 長南町 | 2 | 1.2 | 1.1〜1.2 | -0.9% | 1.3 |
| 御宿町 | 2 | 1.8 | 1.7〜1.9 | -0.6% | — |
単位: 万円/㎡。地点が少ない市区町村では、中央値が地域全体の水準を表さないことがあります。
出典: 国土交通省 国土数値情報「地価公示データ」（2026年）（CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工・集計して作成。建物は国税庁「建物の標準的な建築価額表」、仲介手数料は国土交通省の資料にもとづく（2026-10-31確認）。