不動産 売却相場チェッカー埼玉県の地価 2026｜市区町村別の住宅地・商業地（地価公示）
埼玉県の地価公示（2026年1月1日時点）の住宅地1010地点の中央値は12.2万円/㎡（坪40.3万円）、前年比の中央値は+1.8%です。市区町村名から、土地・戸建の相場の目安を計算できます。
| 市区町村 | 住宅地の地点数 | 住宅地 中央値 | 住宅地 最低〜最高 | 前年比 | 商業地 中央値 |
|---|---|---|---|---|---|
| さいたま市西区 | 9 | 12.4 | 4.3〜14.8 | +2.4% | 12.5 |
| さいたま市北区 | 21 | 18.1 | 10.7〜40.1 | +2.4% | 36.9 |
| さいたま市大宮区 | 17 | 30.3 | 13〜119 | +3.4% | 87.8 |
| さいたま市見沼区 | 15 | 11.2 | 4.1〜20.2 | +1.9% | 12.3 |
| さいたま市中央区 | 14 | 32.9 | 16.9〜45.2 | +3.4% | 38.6 |
| さいたま市桜区 | 9 | 15.3 | 13.3〜26.7 | +1.8% | 17.6 |
| さいたま市浦和区 | 20 | 39.5 | 19.6〜144 | +3.3% | 63.9 |
| さいたま市南区 | 20 | 30 | 14.7〜44.7 | +2.8% | 74.8 |
| さいたま市緑区 | 15 | 19.3 | 6.1〜28.8 | +2.1% | 33.6 |
| さいたま市岩槻区 | 14 | 9.3 | 2.5〜13.1 | +1.8% | 14.9 |
| 川越市 | 48 | 14.5 | 3.1〜31.3 | +2.2% | 28.9 |
| 熊谷市 | 25 | 5.7 | 1〜10.9 | 0.0% | 9.3 |
| 川口市 | 89 | 25 | 12.5〜72.1 | +4.6% | 67.8 |
| 行田市 | 17 | 3.2 | 1.2〜6.6 | -0.3% | 4.7 |
| 秩父市 | 4 | 5.6 | 4.5〜6 | 0.0% | 9 |
| 所沢市 | 49 | 17.8 | 5.1〜38.1 | +2.6% | 33 |
| 飯能市 | 14 | 9 | 2.7〜12.6 | +1.6% | 14.2 |
| 加須市 | 25 | 3.6 | 1〜5.3 | -0.2% | 4.6 |
| 本庄市 | 12 | 4.4 | 1.2〜7.4 | 0.0% | 4.4 |
| 東松山市 | 15 | 5.7 | 1.8〜11.5 | 0.0% | 11.8 |
| 春日部市 | 34 | 8.8 | 1.8〜15.4 | 0.0% | 13.6 |
| 狭山市 | 22 | 10.7 | 3.6〜19.3 | +0.7% | 15.3 |
| 羽生市 | 13 | 2.7 | 1〜4.3 | -0.4% | 4 |
| 鴻巣市 | 22 | 6.8 | 1.2〜12.1 | 0.0% | 9.1 |
| 深谷市 | 21 | 4.2 | 1.6〜7 | 0.0% | 5.6 |
| 上尾市 | 28 | 12.4 | 2.4〜18.6 | +1.7% | 21.6 |
| 草加市 | 31 | 14.9 | 10.1〜27.9 | +4.4% | 23.8 |
| 越谷市 | 32 | 13.6 | 3.6〜27.5 | +3.3% | 18.9 |
| 蕨市 | 6 | 33.1 | 27.6〜37.8 | +6.2% | 47.4 |
| 戸田市 | 15 | 31.2 | 19.2〜39.7 | +6.1% | 42.9 |
| 入間市 | 22 | 10.8 | 3.1〜19.6 | +1.8% | 13.9 |
| 朝霞市 | 17 | 24 | 18.1〜40.9 | +3.9% | 56 |
| 志木市 | 7 | 26.9 | 15.7〜35.9 | +2.5% | 44.3 |
| 和光市 | 10 | 26 | 21.1〜44.7 | +3.5% | 56.8 |
| 新座市 | 21 | 20.1 | 8〜48.6 | +2.4% | 37.3 |
| 桶川市 | 14 | 10 | 1.9〜13.1 | +1.1% | 13.8 |
| 久喜市 | 28 | 5.1 | 1.4〜12.4 | -0.1% | 8.2 |
| 北本市 | 12 | 9.3 | 1.7〜12.9 | +1.0% | 15.1 |
| 八潮市 | 12 | 13.6 | 10〜22.1 | +3.8% | 44.1 |
| 富士見市 | 13 | 18.5 | 7.6〜31.2 | +3.4% | 38.5 |
| 三郷市 | 17 | 11.3 | 4.6〜17 | +1.2% | 28.2 |
| 蓮田市 | 11 | 10.4 | 2.2〜13.7 | +0.9% | 8.1 |
| 坂戸市 | 12 | 10.5 | 1.9〜13.8 | +0.3% | 15.8 |
| 幸手市 | 7 | 5 | 1.8〜5.9 | -0.4% | 6.3 |
| 鶴ヶ島市 | 12 | 9.4 | 2〜18.8 | +0.8% | 26.2 |
| 日高市 | 8 | 5.3 | 2.3〜8 | +0.5% | 7.6 |
| 吉川市 | 5 | 10 | 3〜13 | +0.9% | 11.9 |
| ふじみ野市 | 12 | 20.4 | 15.3〜32.3 | +3.5% | 31.3 |
| 白岡市 | 8 | 8.7 | 2.1〜12.4 | 0.0% | 7.9 |
| 伊奈町 | 5 | 8.8 | 6.5〜9.5 | 0.0% | — |
| 三芳町 | 6 | 17 | 8.1〜20.9 | +3.5% | — |
| 毛呂山町 | 8 | 4.1 | 1.7〜4.9 | 0.0% | 6.3 |
| 越生町 | 2 | 2.4 | 1.5〜3.3 | -0.5% | 4.5 |
| 滑川町 | 5 | 6.1 | 2.2〜6.9 | 0.0% | — |
| 嵐山町 | 5 | 4 | 1.5〜4.6 | -0.2% | — |
| 小川町 | 8 | 2.6 | 1.5〜3.2 | -0.4% | 4.7 |
| 川島町 | 4 | 4 | 1.3〜4.3 | -1.0% | — |
| 吉見町 | 4 | 3.1 | 1.2〜3.5 | 0.0% | — |
| 鳩山町 | 4 | 3.2 | 1.7〜3.8 | -0.5% | — |
| ときがわ町 | 2 | 1.7 | 1.7〜1.7 | -1.2% | 2 |
| 横瀬町 | 2 | 3.2 | 2.7〜3.7 | -0.3% | — |
| 皆野町 | 1 | 3.1 | 3.1〜3.1 | -0.6% | 3.4 |
| 小鹿野町 | 2 | 2.2 | 1.9〜2.4 | -1.1% | — |
| 美里町 | 2 | 1.5 | 1.2〜1.8 | -0.4% | — |
| 神川町 | 2 | 1.3 | 1.1〜1.6 | -0.8% | — |
| 上里町 | 3 | 3.2 | 3.1〜4.4 | 0.0% | 3.7 |
| 寄居町 | 2 | 3.7 | 3.7〜3.8 | 0.0% | — |
| 宮代町 | 9 | 6.1 | 1.9〜7.3 | 0.0% | — |
| 杉戸町 | 5 | 6.2 | 1.5〜7.2 | +0.2% | 6 |
| 松伏町 | 5 | 6.6 | 2.9〜8.2 | +0.9% | — |
単位: 万円/㎡。地点が少ない市区町村では、中央値が地域全体の水準を表さないことがあります。
出典: 国土交通省 国土数値情報「地価公示データ」（2026年）（CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工・集計して作成。建物は国税庁「建物の標準的な建築価額表」、仲介手数料は国土交通省の資料にもとづく（2026-10-31確認）。