不動産 売却相場チェッカー北海道の地価 2026｜市区町村別の住宅地・商業地（地価公示）
北海道の地価公示（2026年1月1日時点）の住宅地925地点の中央値は3万円/㎡（坪9.8万円）、前年比の中央値は0.0%です。市区町村名から、土地・戸建の相場の目安を計算できます。
| 市区町村 | 住宅地の地点数 | 住宅地 中央値 | 住宅地 最低〜最高 | 前年比 | 商業地 中央値 |
|---|---|---|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 26 | 23 | 7〜83 | +2.4% | 63.5 |
| 札幌市北区 | 45 | 7.2 | 2.2〜25.3 | 0.0% | 21.7 |
| 札幌市東区 | 37 | 11.2 | 1.9〜35 | +2.0% | 16.9 |
| 札幌市白石区 | 28 | 13.3 | 1.8〜22 | +1.9% | 16.7 |
| 札幌市豊平区 | 31 | 15.1 | 6.1〜22.7 | +1.9% | 23.4 |
| 札幌市南区 | 36 | 3.2 | 0.3〜17 | 0.0% | 8.6 |
| 札幌市西区 | 29 | 13.6 | 3.3〜21 | +2.3% | 20.6 |
| 札幌市厚別区 | 26 | 10.7 | 5.2〜21.1 | 0.0% | 20.4 |
| 札幌市手稲区 | 28 | 7.6 | 2.9〜11.5 | 0.0% | 10.2 |
| 札幌市清田区 | 18 | 8.2 | 4.8〜11.6 | 0.0% | 9.5 |
| 函館市 | 31 | 4.1 | 1〜7.3 | 0.0% | 5.3 |
| 小樽市 | 29 | 1.3 | 0.2〜5.4 | -0.6% | 7.2 |
| 旭川市 | 60 | 2.4 | 0.3〜3.9 | 0.0% | 3.8 |
| 室蘭市 | 23 | 1 | 0.4〜3.9 | -2.5% | 3.2 |
| 釧路市 | 29 | 1.8 | 0.4〜2.9 | 0.0% | 3.3 |
| 帯広市 | 31 | 3.6 | 1.2〜4.5 | 0.0% | 6 |
| 北見市 | 13 | 1.5 | 0.5〜2.4 | 0.0% | 3.4 |
| 夕張市 | 2 | 0.2 | 0.2〜0.3 | -3.9% | 0.3 |
| 岩見沢市 | 6 | 1.1 | 0.4〜2.1 | -1.1% | 2.3 |
| 網走市 | 3 | 1.7 | 1.7〜2.1 | -1.2% | 3.1 |
| 留萌市 | 3 | 1 | 1〜1.5 | -1.0% | 1.7 |
| 苫小牧市 | 51 | 1.9 | 0.1〜5 | +4.1% | 2.8 |
| 稚内市 | 3 | 1.1 | 0.9〜1.3 | -1.9% | 2.1 |
| 美唄市 | 2 | 0.5 | 0.5〜0.5 | -2.2% | 1.2 |
| 芦別市 | 2 | 0.4 | 0.4〜0.5 | -3.8% | 0.5 |
| 江別市 | 29 | 5 | 0.6〜7.6 | 0.0% | 5.5 |
| 赤平市 | 3 | 0.2 | 0.2〜0.4 | -4.1% | 0.5 |
| 紋別市 | 3 | 0.7 | 0.6〜1.1 | 0.0% | 1.3 |
| 士別市 | 3 | 0.9 | 0.6〜0.9 | -2.2% | 1.5 |
| 名寄市 | 5 | 1 | 0.3〜1.3 | 0.0% | 2 |
| 三笠市 | 3 | 0.5 | 0.3〜0.5 | -3.7% | 0.6 |
| 根室市 | 3 | 1.1 | 1〜1.2 | 0.0% | 2.4 |
| 千歳市 | 19 | 5.2 | 2.2〜11.2 | +3.8% | 14.4 |
| 滝川市 | 3 | 0.6 | 0.2〜1.1 | 0.0% | 2.2 |
| 砂川市 | 3 | 0.6 | 0.5〜0.7 | -1.5% | 1.3 |
| 歌志内市 | 2 | 0.2 | 0.2〜0.2 | -3.5% | — |
| 深川市 | 3 | 0.7 | 0.5〜0.8 | -3.5% | 1.1 |
| 富良野市 | 4 | 2.2 | 1.7〜8.5 | +0.6% | 3.3 |
| 登別市 | 14 | 1 | 0.1〜2.8 | -1.1% | 2.8 |
| 恵庭市 | 19 | 4.7 | 3.2〜6.5 | +5.1% | 5.8 |
| 伊達市 | 12 | 1.4 | 0.1〜3.2 | -0.9% | 2.9 |
| 北広島市 | 17 | 4.5 | 0.8〜8.2 | 0.0% | 11 |
| 石狩市 | 12 | 3.6 | 0.4〜4.8 | -0.5% | 3.9 |
| 北斗市 | 7 | 1.9 | 0.7〜3.3 | -0.5% | 3.3 |
| 当別町 | 2 | 0.7 | 0.5〜0.9 | -2.4% | 1.3 |
| 福島町 | 2 | 0.7 | 0.7〜0.8 | -3.6% | 1 |
| 木古内町 | 2 | 0.9 | 0.8〜1 | -2.8% | 2 |
| 七飯町 | 4 | 2.1 | 1.9〜2.5 | +1.5% | — |
| 森町 | 2 | 1 | 0.9〜1.1 | -1.3% | 1.9 |
| 八雲町 | 2 | 1.4 | 1.3〜1.4 | -0.8% | 2.4 |
| 長万部町 | 2 | 0.6 | 0.5〜0.7 | -0.8% | 1.4 |
| 江差町 | 2 | 1.2 | 1.1〜1.3 | -3.9% | 1.8 |
| 今金町 | 2 | 1 | 0.8〜1.1 | -1.9% | 1.3 |
| せたな町 | 2 | 1 | 0.9〜1.1 | -1.9% | 1.2 |
| 倶知安町 | 3 | 6.7 | 3.5〜20 | +11.1% | 18.1 |
| 共和町 | 2 | 1.1 | 1.1〜1.2 | 0.0% | — |
| 岩内町 | 2 | 1 | 0.7〜1.3 | 0.0% | 1.9 |
| 古平町 | 2 | 0.4 | 0.3〜0.4 | -1.4% | 0.6 |
| 余市町 | 2 | 0.8 | 0.5〜1 | -1.4% | 2.1 |
| 南幌町 | 2 | 0.7 | 0.7〜0.7 | +3.0% | 0.8 |
| 奈井江町 | 2 | 0.4 | 0.3〜0.6 | -3.8% | 0.6 |
| 長沼町 | 2 | 1 | 0.9〜1 | 0.0% | 1.3 |
| 栗山町 | 2 | 0.9 | 0.9〜0.9 | -1.1% | 1.4 |
| 新十津川町 | 2 | 0.5 | 0.5〜0.5 | -2.0% | 0.6 |
| 鷹栖町 | 3 | 1.1 | 1〜1.1 | 0.0% | 1.1 |
| 東神楽町 | 3 | 1.2 | 0.5〜2.3 | +3.3% | 2.3 |
| 上川町 | 2 | 0.2 | 0.2〜0.3 | -3.5% | 0.6 |
| 美瑛町 | 2 | 0.9 | 0.8〜1 | 0.0% | 2 |
| 上富良野町 | 2 | 1 | 0.9〜1 | -2.0% | 1.2 |
| 下川町 | 2 | 0.2 | 0.2〜0.3 | -0.9% | 0.4 |
| 美深町 | 2 | 0.2 | 0.2〜0.3 | -2.3% | 0.5 |
| 増毛町 | 2 | 0.5 | 0.5〜0.6 | -1.8% | 0.8 |
| 羽幌町 | 2 | 0.5 | 0.4〜0.6 | -3.0% | 0.7 |
| 浜頓別町 | 2 | 0.4 | 0.3〜0.4 | -2.0% | — |
| 枝幸町 | 2 | 0.6 | 0.5〜0.7 | -1.8% | — |
| 美幌町 | 2 | 1.2 | 1.2〜1.2 | -1.6% | 2 |
| 斜里町 | 2 | 0.8 | 0.6〜1 | -1.3% | 1.9 |
| 遠軽町 | 2 | 1 | 0.9〜1.1 | 0.0% | 2.2 |
| 滝上町 | 2 | 0.2 | 0.1〜0.2 | -2.5% | — |
| 興部町 | 2 | 0.4 | 0.3〜0.5 | -2.6% | — |
| 雄武町 | 2 | 0.3 | 0.3〜0.4 | -3.1% | 0.8 |
| 大空町 | 2 | 0.6 | 0.5〜0.7 | -2.2% | — |
| 壮瞥町 | 0 | — | — | — | 1 |
| 白老町 | 10 | 0.5 | 0.2〜0.8 | -2.9% | 1.5 |
| 厚真町 | 6 | 0.5 | 0〜0.9 | 0.0% | 1.1 |
| 洞爺湖町 | 2 | 0.7 | 0.6〜0.9 | -1.6% | 1.6 |
| 安平町 | 7 | 0.5 | 0.1〜1 | 0.0% | 1 |
| むかわ町 | 2 | 0.9 | 0.8〜0.9 | -2.3% | 1.1 |
| 日高町 | 2 | 0.5 | 0.3〜0.7 | -0.8% | 1.6 |
| 浦河町 | 2 | 0.9 | 0.7〜1.1 | -2.9% | 1.4 |
| 新ひだか町 | 2 | 1.2 | 1.1〜1.4 | -0.5% | 3.3 |
| 音更町 | 9 | 2.8 | 0.3〜4.1 | +1.0% | 2.4 |
| 新得町 | 2 | 0.7 | 0.6〜0.8 | 0.0% | 1.1 |
| 清水町 | 2 | 0.6 | 0.5〜0.7 | 0.0% | 1.1 |
| 芽室町 | 7 | 2.7 | 0.2〜3 | +2.5% | — |
| 大樹町 | 2 | 0.6 | 0.6〜0.7 | 0.0% | 1.1 |
| 広尾町 | 2 | 0.6 | 0.5〜0.6 | -3.5% | 0.9 |
| 幕別町 | 7 | 3.1 | 0.8〜3.7 | +4.4% | — |
| 池田町 | 2 | 0.5 | 0.5〜0.6 | -0.8% | 0.9 |
| 本別町 | 2 | 0.8 | 0.8〜0.9 | -5.9% | 1.7 |
| 足寄町 | 2 | 0.8 | 0.7〜0.9 | -0.6% | 1.3 |
| 浦幌町 | 2 | 0.4 | 0.4〜0.5 | -1.1% | — |
| 釧路町 | 5 | 2.3 | 0.9〜2.9 | +0.4% | 5.7 |
| 厚岸町 | 2 | 1 | 0.8〜1.1 | -1.1% | — |
| 標茶町 | 2 | 0.5 | 0.3〜0.6 | -1.6% | — |
| 弟子屈町 | 2 | 0.6 | 0.6〜0.7 | -0.7% | — |
| 白糠町 | 2 | 0.7 | 0.6〜0.9 | -2.0% | — |
| 中標津町 | 3 | 1.4 | 1.3〜1.5 | +0.8% | 3.3 |
単位: 万円/㎡。地点が少ない市区町村では、中央値が地域全体の水準を表さないことがあります。
出典: 国土交通省 国土数値情報「地価公示データ」（2026年）（CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工・集計して作成。建物は国税庁「建物の標準的な建築価額表」、仲介手数料は国土交通省の資料にもとづく（2026-10-31確認）。