不動産 売却相場チェッカー鹿児島県の地価 2026｜市区町村別の住宅地・商業地（地価公示）
鹿児島県の地価公示（2026年1月1日時点）の住宅地189地点の中央値は1.9万円/㎡（坪6.1万円）、前年比の中央値は0.0%です。市区町村名から、土地・戸建の相場の目安を計算できます。
| 市区町村 | 住宅地の地点数 | 住宅地 中央値 | 住宅地 最低〜最高 | 前年比 | 商業地 中央値 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島市 | 68 | 8.1 | 1〜27.8 | +0.8% | 20.2 |
| 鹿屋市 | 8 | 1.2 | 0.3〜2.4 | +0.3% | 2.7 |
| 枕崎市 | 3 | 1.5 | 1.5〜2 | -2.6% | 2.6 |
| 阿久根市 | 3 | 1.1 | 0.9〜1.4 | -2.3% | 2.2 |
| 出水市 | 3 | 1.2 | 1.2〜1.7 | -1.6% | 2.7 |
| 指宿市 | 7 | 0.9 | 0.4〜2.5 | -2.7% | 1.1 |
| 西之表市 | 3 | 1.7 | 1.3〜1.9 | +1.2% | 4.7 |
| 垂水市 | 2 | 1.2 | 0.9〜1.5 | -2.0% | 2.5 |
| 薩摩川内市 | 8 | 1.7 | 0.6〜3.1 | -1.4% | 5.1 |
| 日置市 | 6 | 1.7 | 0.5〜5.2 | -1.2% | 2.7 |
| 曽於市 | 4 | 0.7 | 0.6〜1.1 | -0.5% | 1.5 |
| 霧島市 | 12 | 1.4 | 0.6〜3.9 | -0.2% | 3.5 |
| いちき串木野市 | 4 | 1.9 | 1.3〜2.1 | -2.9% | 2.6 |
| 南さつま市 | 5 | 0.7 | 0.3〜2.7 | -2.8% | 3.2 |
| 志布志市 | 3 | 0.9 | 0.4〜1.2 | -1.1% | 2.7 |
| 奄美市 | 3 | 7.5 | 6.4〜11.8 | +1.6% | 16.4 |
| 南九州市 | 6 | 1.1 | 0.6〜1.8 | -2.8% | 2.3 |
| 伊佐市 | 3 | 1.3 | 1.1〜2 | -2.3% | 2.8 |
| 姶良市 | 5 | 3.3 | 1.2〜4.1 | +1.5% | 4.5 |
| さつま町 | 2 | 1.5 | 1.3〜1.7 | -1.4% | 2.3 |
| 湧水町 | 4 | 0.9 | 0.3〜1.5 | -3.0% | 1.9 |
| 大崎町 | 2 | 0.5 | 0.3〜0.7 | -1.2% | — |
| 錦江町 | 1 | 0.9 | 0.9〜0.9 | -2.6% | 1.4 |
| 南大隅町 | 1 | 0.9 | 0.9〜0.9 | -3.4% | — |
| 肝付町 | 1 | 0.8 | 0.8〜0.8 | -1.9% | 1.3 |
| 中種子町 | 2 | 0.8 | 0.4〜1.2 | -1.2% | 2.1 |
| 南種子町 | 2 | 0.8 | 0.5〜1.2 | -1.1% | 1.8 |
| 屋久島町 | 4 | 0.6 | 0.4〜1.3 | -1.1% | 1.8 |
| 瀬戸内町 | 2 | 3.4 | 2.5〜4.3 | +0.8% | 6.3 |
| 龍郷町 | 2 | 1.5 | 1.2〜1.9 | +3.7% | — |
| 喜界町 | 2 | 0.8 | 0.7〜0.9 | -0.9% | — |
| 徳之島町 | 2 | 2.9 | 2.2〜3.6 | -2.1% | — |
| 天城町 | 2 | 1 | 0.5〜1.5 | -1.7% | — |
| 和泊町 | 2 | 1.2 | 1.1〜1.3 | -2.0% | — |
| 知名町 | 2 | 0.9 | 0.7〜1.1 | -1.9% | — |
単位: 万円/㎡。地点が少ない市区町村では、中央値が地域全体の水準を表さないことがあります。
出典: 国土交通省 国土数値情報「地価公示データ」（2026年）（CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工・集計して作成。建物は国税庁「建物の標準的な建築価額表」、仲介手数料は国土交通省の資料にもとづく（2026-10-31確認）。