不動産 売却相場チェッカー熊本県の地価 2026｜市区町村別の住宅地・商業地（地価公示）
熊本県の地価公示（2026年1月1日時点）の住宅地160地点の中央値は5.4万円/㎡（坪17.8万円）、前年比の中央値は+2.5%です。市区町村名から、土地・戸建の相場の目安を計算できます。
| 市区町村 | 住宅地の地点数 | 住宅地 中央値 | 住宅地 最低〜最高 | 前年比 | 商業地 中央値 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本市中央区 | 23 | 12.9 | 6.4〜28.5 | +6.3% | 29.1 |
| 熊本市東区 | 23 | 7.8 | 4.6〜11.5 | +3.5% | 12.6 |
| 熊本市西区 | 14 | 6.1 | 3.5〜24.7 | +0.3% | 14.2 |
| 熊本市南区 | 16 | 5.7 | 1.6〜12 | +2.5% | 11.5 |
| 熊本市北区 | 17 | 5.4 | 1.5〜8.3 | +1.4% | 8.9 |
| 八代市 | 6 | 2.5 | 1.7〜3.4 | 0.0% | 4.8 |
| 人吉市 | 3 | 1.9 | 1.2〜2.4 | -0.5% | 2.8 |
| 荒尾市 | 5 | 2.4 | 1.5〜4 | +0.4% | 4.8 |
| 水俣市 | 2 | 2.5 | 1.6〜3.4 | -1.8% | 4.3 |
| 玉名市 | 3 | 2.9 | 1.2〜3.4 | 0.0% | 3.7 |
| 山鹿市 | 3 | 2.4 | 2.1〜2.6 | +0.8% | 3.6 |
| 菊池市 | 4 | 1.7 | 0.6〜2.9 | +0.7% | 2.9 |
| 宇土市 | 2 | 3.5 | 2.7〜4.4 | +1.3% | 4.8 |
| 宇城市 | 3 | 2.6 | 1.8〜4.1 | +3.7% | 4.3 |
| 阿蘇市 | 2 | 1.1 | 0.9〜1.3 | 0.0% | 2.1 |
| 天草市 | 5 | 3.4 | 1.2〜4.5 | -0.6% | 7.2 |
| 合志市 | 6 | 5.6 | 2〜8.3 | +5.3% | 10.6 |
| 長洲町 | 2 | 1.4 | 1.2〜1.7 | 0.0% | 2 |
| 大津町 | 2 | 4.7 | 4.2〜5.1 | +5.6% | 10.4 |
| 菊陽町 | 8 | 8 | 3.2〜13.2 | +5.8% | 14 |
| 御船町 | 2 | 2.7 | 2.1〜3.3 | +2.5% | 3.7 |
| 嘉島町 | 3 | 3.3 | 2.1〜6.9 | +2.5% | — |
| 益城町 | 4 | 4.1 | 1.3〜4.8 | +1.0% | 6.9 |
| 芦北町 | 2 | 1.9 | 1.5〜2.4 | -0.8% | — |
単位: 万円/㎡。地点が少ない市区町村では、中央値が地域全体の水準を表さないことがあります。
出典: 国土交通省 国土数値情報「地価公示データ」（2026年）（CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工・集計して作成。建物は国税庁「建物の標準的な建築価額表」、仲介手数料は国土交通省の資料にもとづく（2026-10-31確認）。