不動産 売却相場チェッカー長崎県の地価 2026｜市区町村別の住宅地・商業地（地価公示）
長崎県の地価公示（2026年1月1日時点）の住宅地165地点の中央値は3.8万円/㎡（坪12.6万円）、前年比の中央値は+1.4%です。市区町村名から、土地・戸建の相場の目安を計算できます。
| 市区町村 | 住宅地の地点数 | 住宅地 中央値 | 住宅地 最低〜最高 | 前年比 | 商業地 中央値 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎市 | 59 | 5.3 | 0.2〜30.2 | +1.1% | 26.9 |
| 佐世保市 | 41 | 4.1 | 0.4〜7.5 | +2.1% | 10.9 |
| 島原市 | 2 | 2.9 | 1.8〜3.9 | -0.7% | 4.6 |
| 諫早市 | 15 | 3.8 | 1.6〜6.3 | +3.5% | 6.9 |
| 大村市 | 4 | 4.6 | 3.6〜5.2 | +3.8% | 5.5 |
| 平戸市 | 5 | 1.6 | 0.7〜1.9 | +0.6% | 4.7 |
| 松浦市 | 3 | 1.1 | 0.8〜1.7 | -0.9% | 2.8 |
| 対馬市 | 1 | 2.7 | 2.7〜2.7 | -0.4% | 6 |
| 壱岐市 | 2 | 1.2 | 1.1〜1.2 | 0.0% | — |
| 五島市 | 2 | 1.4 | 1.2〜1.7 | -1.4% | 2.8 |
| 西海市 | 2 | 0.9 | 0.8〜1 | -1.8% | 2.3 |
| 雲仙市 | 6 | 1.4 | 1〜1.7 | -1.6% | 2.9 |
| 南島原市 | 6 | 1.3 | 0.7〜1.9 | -2.4% | 2.5 |
| 長与町 | 4 | 5.5 | 4.5〜7.6 | +1.8% | 9.7 |
| 時津町 | 2 | 7.3 | 6.9〜7.8 | +2.3% | 12.5 |
| 東彼杵町 | 2 | 1.3 | 1〜1.6 | -0.3% | 2.2 |
| 川棚町 | 2 | 2 | 1.4〜2.6 | +0.4% | 3.2 |
| 波佐見町 | 2 | 1.4 | 1.4〜1.4 | +0.7% | 2.5 |
| 佐々町 | 2 | 1.9 | 1.7〜2.1 | +3.0% | 5.1 |
| 新上五島町 | 3 | 1.3 | 1〜1.7 | -0.6% | 2.3 |
単位: 万円/㎡。地点が少ない市区町村では、中央値が地域全体の水準を表さないことがあります。
出典: 国土交通省 国土数値情報「地価公示データ」（2026年）（CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工・集計して作成。建物は国税庁「建物の標準的な建築価額表」、仲介手数料は国土交通省の資料にもとづく（2026-10-31確認）。