不動産 売却相場チェッカー岡山県の地価 2026｜市区町村別の住宅地・商業地（地価公示）
岡山県の地価公示（2026年1月1日時点）の住宅地270地点の中央値は3.7万円/㎡（坪12.1万円）、前年比の中央値は+0.3%です。市区町村名から、土地・戸建の相場の目安を計算できます。
| 市区町村 | 住宅地の地点数 | 住宅地 中央値 | 住宅地 最低〜最高 | 前年比 | 商業地 中央値 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山市北区 | 33 | 8.1 | 1.9〜20.8 | +2.4% | 20.8 |
| 岡山市中区 | 18 | 7.4 | 2.1〜20.3 | +3.2% | 13.3 |
| 岡山市東区 | 19 | 3.1 | 0.8〜5.3 | +0.3% | 5.5 |
| 岡山市南区 | 23 | 5.5 | 1.5〜10 | +1.4% | 8 |
| 倉敷市 | 80 | 4.3 | 1〜15.8 | +0.8% | 7.7 |
| 津山市 | 8 | 1.4 | 0.3〜4.4 | -0.4% | 5.3 |
| 玉野市 | 12 | 3.1 | 1〜4.8 | -0.8% | 5.4 |
| 笠岡市 | 11 | 2.8 | 1〜5.1 | -1.2% | 6.9 |
| 井原市 | 3 | 3.2 | 1.9〜3.3 | -0.6% | 4.5 |
| 総社市 | 15 | 3.4 | 1〜6.6 | +2.0% | 6.9 |
| 高梁市 | 5 | 2.4 | 1.5〜4.2 | -0.7% | 4.5 |
| 新見市 | 3 | 3 | 2.4〜3.8 | -0.4% | 4.3 |
| 備前市 | 5 | 2.4 | 1.1〜3.4 | -1.7% | 4.2 |
| 赤磐市 | 5 | 1.9 | 1.1〜2.7 | 0.0% | — |
| 真庭市 | 8 | 1.7 | 1〜3 | -1.6% | 2.7 |
| 美作市 | 2 | 1.8 | 1.4〜2.2 | -2.2% | 4.2 |
| 浅口市 | 5 | 3.2 | 1.5〜4.6 | 0.0% | 4.7 |
| 和気町 | 2 | 1.4 | 1〜1.8 | -0.5% | 3.3 |
| 早島町 | 3 | 5.6 | 5〜7.1 | +3.5% | 7.3 |
| 里庄町 | 2 | 3.6 | 2.8〜4.4 | +0.7% | 4.4 |
| 矢掛町 | 2 | 1.8 | 1.4〜2.3 | -0.3% | 3.2 |
| 鏡野町 | 2 | 1.2 | 0.5〜1.9 | -1.1% | 2.5 |
| 勝央町 | 2 | 2.7 | 2.1〜3.4 | -0.3% | — |
| 吉備中央町 | 2 | 0.6 | 0.3〜0.9 | -0.8% | 0.7 |
単位: 万円/㎡。地点が少ない市区町村では、中央値が地域全体の水準を表さないことがあります。
出典: 国土交通省 国土数値情報「地価公示データ」（2026年）（CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工・集計して作成。建物は国税庁「建物の標準的な建築価額表」、仲介手数料は国土交通省の資料にもとづく（2026-10-31確認）。