不動産 売却相場チェッカー静岡県の地価 2026｜市区町村別の住宅地・商業地（地価公示）
静岡県の地価公示（2026年1月1日時点）の住宅地457地点の中央値は6.4万円/㎡（坪21.2万円）、前年比の中央値は0.0%です。市区町村名から、土地・戸建の相場の目安を計算できます。
| 市区町村 | 住宅地の地点数 | 住宅地 中央値 | 住宅地 最低〜最高 | 前年比 | 商業地 中央値 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡市葵区 | 25 | 12.5 | 3.3〜33.5 | +1.0% | 20.7 |
| 静岡市駿河区 | 26 | 11.6 | 3.7〜36.2 | +0.9% | 21.6 |
| 静岡市清水区 | 30 | 8.5 | 3.7〜20.4 | 0.0% | 11.1 |
| 浜松市中央区 | 63 | 8 | 2.3〜33.4 | +0.4% | 11.1 |
| 浜松市浜名区 | 20 | 4.5 | 2〜8.2 | 0.0% | 8.4 |
| 浜松市天竜区 | 3 | 3.4 | 2〜3.8 | -2.3% | 3.9 |
| 沼津市 | 29 | 7.6 | 2.4〜14 | -0.6% | 13.6 |
| 熱海市 | 3 | 6 | 2.7〜11.4 | 0.0% | 19.3 |
| 三島市 | 13 | 9.7 | 2.6〜18.1 | 0.0% | 17.9 |
| 富士宮市 | 27 | 4 | 0.5〜6.1 | -0.3% | 7 |
| 伊東市 | 5 | 5.9 | 2.9〜6.3 | -0.3% | 7.7 |
| 島田市 | 7 | 5.2 | 3.2〜7.7 | -0.2% | 7 |
| 富士市 | 38 | 6 | 2.5〜9.7 | -0.2% | 8.6 |
| 磐田市 | 23 | 5.4 | 1.5〜8.9 | +0.2% | 7 |
| 焼津市 | 16 | 4.5 | 1.5〜8.1 | 0.0% | 6.4 |
| 掛川市 | 8 | 4.6 | 1.6〜8.3 | 0.0% | 6.7 |
| 藤枝市 | 20 | 5.5 | 2〜10.8 | +0.4% | 12.8 |
| 御殿場市 | 12 | 6.8 | 4.1〜9.7 | +0.3% | 11.3 |
| 袋井市 | 6 | 5.1 | 1.6〜7.2 | +0.1% | 7.8 |
| 下田市 | 3 | 4.4 | 4〜5.8 | -0.3% | 6 |
| 裾野市 | 9 | 7.8 | 2.2〜10 | 0.0% | 8.2 |
| 湖西市 | 10 | 5.3 | 3.6〜8.8 | +0.4% | 6.4 |
| 伊豆市 | 5 | 4.7 | 3.2〜5.3 | -1.5% | 5.9 |
| 御前崎市 | 3 | 2.5 | 1.9〜2.6 | -0.4% | 2.9 |
| 菊川市 | 4 | 3.6 | 2.3〜5.9 | 0.0% | 6 |
| 伊豆の国市 | 12 | 7 | 4.2〜8.1 | -1.4% | 7.8 |
| 牧之原市 | 4 | 2.3 | 1.9〜2.8 | -1.4% | 3.2 |
| 東伊豆町 | 2 | 3 | 2.6〜3.4 | -1.6% | 6.2 |
| 河津町 | 2 | 3.1 | 2.6〜3.6 | -1.0% | 5.3 |
| 南伊豆町 | 2 | 2.1 | 1.9〜2.3 | -0.9% | 2.9 |
| 函南町 | 6 | 5.5 | 1.5〜9.8 | -1.1% | — |
| 清水町 | 5 | 11.6 | 9〜14 | +0.8% | — |
| 長泉町 | 6 | 13.6 | 8.5〜14.8 | +1.5% | 15.4 |
| 小山町 | 6 | 3.5 | 1.8〜4.7 | -0.3% | — |
| 吉田町 | 2 | 2.8 | 1.3〜4.4 | -1.5% | 4 |
| 森町 | 2 | 3 | 2.3〜3.7 | -0.2% | 2.7 |
単位: 万円/㎡。地点が少ない市区町村では、中央値が地域全体の水準を表さないことがあります。
出典: 国土交通省 国土数値情報「地価公示データ」（2026年）（CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工・集計して作成。建物は国税庁「建物の標準的な建築価額表」、仲介手数料は国土交通省の資料にもとづく（2026-10-31確認）。