不動産 売却相場チェッカー宮城県の地価 2026｜市区町村別の住宅地・商業地（地価公示）
宮城県の地価公示（2026年1月1日時点）の住宅地403地点の中央値は7.8万円/㎡（坪25.7万円）、前年比の中央値は+3.0%です。市区町村名から、土地・戸建の相場の目安を計算できます。
| 市区町村 | 住宅地の地点数 | 住宅地 中央値 | 住宅地 最低〜最高 | 前年比 | 商業地 中央値 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仙台市青葉区 | 61 | 10.2 | 0.8〜53.5 | +4.4% | 87.2 |
| 仙台市宮城野区 | 38 | 10.3 | 3.4〜66.9 | +5.4% | 29.4 |
| 仙台市若林区 | 28 | 16.6 | 2.5〜27.3 | +3.6% | 37.3 |
| 仙台市太白区 | 50 | 9.3 | 0.8〜28.7 | +4.2% | 17 |
| 仙台市泉区 | 40 | 11 | 1.8〜35.2 | +3.0% | 9.8 |
| 石巻市 | 24 | 3 | 0.9〜6.5 | -1.0% | 4 |
| 塩竈市 | 11 | 3.5 | 2.2〜5.1 | 0.0% | 4.5 |
| 気仙沼市 | 5 | 3.3 | 1.7〜4.3 | -3.9% | 4.4 |
| 白石市 | 3 | 1.8 | 1.8〜2.5 | -1.6% | 3.3 |
| 名取市 | 15 | 9.7 | 1.9〜15.2 | +4.5% | 9.5 |
| 角田市 | 3 | 2.2 | 1.7〜2.2 | 0.0% | 2.5 |
| 多賀城市 | 12 | 8 | 4.7〜12.1 | +7.0% | 5.1 |
| 岩沼市 | 9 | 6.2 | 1.3〜9.7 | +6.0% | 6.8 |
| 登米市 | 10 | 1 | 0.4〜2.5 | -2.0% | 1.4 |
| 栗原市 | 9 | 1.2 | 0.5〜2.9 | 0.0% | 1.9 |
| 東松島市 | 8 | 2.3 | 1.1〜5.3 | -0.3% | 4.9 |
| 大崎市 | 12 | 1.6 | 0.9〜4 | -1.9% | 1.9 |
| 富谷市 | 11 | 7.6 | 1.4〜8.9 | +2.4% | 7.3 |
| 蔵王町 | 2 | 0.9 | 0.8〜1.1 | -1.6% | 1.8 |
| 大河原町 | 2 | 4 | 2.7〜5.3 | +0.9% | 4 |
| 村田町 | 2 | 1.2 | 1.1〜1.3 | -0.9% | 1.7 |
| 柴田町 | 2 | 3.3 | 2.1〜4.5 | -0.7% | 4.3 |
| 川崎町 | 2 | 0.9 | 0.7〜1.1 | -3.5% | 1.3 |
| 丸森町 | 2 | 1.1 | 0.9〜1.3 | -1.1% | 1.3 |
| 亘理町 | 2 | 3.3 | 2.9〜3.7 | +0.7% | 3.7 |
| 山元町 | 2 | 1.2 | 0.9〜1.6 | +0.1% | 1.2 |
| 松島町 | 4 | 2.3 | 0.7〜2.8 | -0.5% | 4.5 |
| 七ヶ浜町 | 3 | 3.7 | 3.6〜4.7 | +0.3% | — |
| 利府町 | 10 | 6.4 | 1.2〜10.2 | +7.7% | — |
| 大和町 | 5 | 4.9 | 0.8〜8.1 | +5.3% | 3.7 |
| 大郷町 | 2 | 1.2 | 1.2〜1.2 | -0.8% | — |
| 大衡村 | 1 | 3 | 3〜3 | +2.7% | 2.4 |
| 加美町 | 2 | 1.8 | 1.6〜2 | -3.4% | 2.1 |
| 涌谷町 | 2 | 1.7 | 1.7〜1.7 | -0.6% | 1.8 |
| 美里町 | 2 | 2.1 | 1.7〜2.4 | +0.8% | 2.3 |
| 女川町 | 5 | 1.7 | 0.5〜2.3 | -0.7% | 3 |
| 南三陸町 | 2 | 1.5 | 1.4〜1.7 | -3.8% | — |
単位: 万円/㎡。地点が少ない市区町村では、中央値が地域全体の水準を表さないことがあります。
出典: 国土交通省 国土数値情報「地価公示データ」（2026年）（CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工・集計して作成。建物は国税庁「建物の標準的な建築価額表」、仲介手数料は国土交通省の資料にもとづく（2026-10-31確認）。